事業内容｜ソリオ宝塚都市開発株式会社

不動産賃貸業
駐車場運営事業
受託事業
損害保険代理店業
地域貢献活動

不動産賃貸業

当社は、宝塚駅前の店舗、事務所の賃貸業務を行なっております。宝塚の玄関口にふさわしく、商業、文化、観光施設の中心となって宝塚駅周辺の発展に貢献しています。

ソリオ1
（店舗･住宅複合ビル）
ソリオ2
（事務所ビル）
ソリオ3
（事務所ビル）
花のみちセルカ
（店舗･住宅複合ビル）

駐車場運営事業

	運営形態	駐車台数	営業時間	駐車料金	サービス等
ソリオ第1駐車場	時間貸しソリオ宝塚・宝塚阪急直結、お買い物・ご飲食に便利な駐車場です	205台	6：00～23：00 （入庫は22：00まで）	30分毎200円	・5時から半額キャンペーン 2024年10月1日(火)から11月30日(土)まで夕方5:00〜駐車料金半額!! 30分毎200円→30分毎100円 1時間サービスご利用で2時間駐車料金無料 2時間サービスご利用で4時間駐車料金無料 ※この期間限定ソリオ宝塚専門店のお得情報あります・1日駐車料金800円キャンペーン（宝塚観劇の方、宝塚市立文化芸術センターパートナー会員の方限定）・夜間留置の場合は営業時間外一泊1,500円・障碍者用駐車スペースを各エレベーター付近に2車室ずつ(合計4車室)設置しております。
ソリオ第2駐車場	月極ソリオ２（事務所棟）地下駐車場です	37台	24時間	32,000円（税込35,200円）（敷金税別使用料の3ヶ月分）
ソリオ第3駐車場	月極ソリオ3（事務所棟）機械式駐車場です	24台	24時間	18,000円（税込19,800円）（敷金　税別使用料の1ヶ月分）
ソリオ第4駐車場	時間貸し・月極阪急宝塚駅へ連絡ブリッジで直結、通勤・通学に便利。終日定額もあり、お得な駐車場、連泊もお得です	時間貸148台月極　152台	6：00～25：30 （月極は24時間入出庫可）	【時間貸し】最初の1時間200円以降30分毎200円 1日最大1000円【月極】 6階（屋上） 18,000円（税込19,800円） 4・5階 25,000円（税込27,500円）（敷金税別使用料の1ヶ月分）	・夜間定額サービス駐車日数×1,000円（例） 1泊2日 2,000円 2泊3日 3,000円・1日駐車券（1,000円分） 5枚セットを4,500円で販売・障碍者用駐車スペースを1階エレベーター付近に2車室設置しております。
花のみち駐車場	時間貸し宝塚大劇場に近く、便利な駐車場です	35台	8：00～22：00 （入庫は21：30まで）	30分毎200円 1日最大料金の設定なし	・【好評につき期間延長】セルカでゆったりキャンペーン 2024年9月1日(日)から10月31日(木)まで 30分毎200円 2時間〜5時間まで800円以降、30分毎200円 1時間サービス券ご利用で400円値引 2時間〜5時間利用で実質400円 2時間サービス券ご利用で800円値引 2時間〜5時間利用で実質無料・夜間留置の場合は営業時間外一泊1,500円・障碍者用駐車スペースを1番館エレベーター付近に2車室設置しております。

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受託事業

受託事業内容	商業ビル・事務所ビル・マンション等の「施設管理」「事務管理」「清掃業務」商業ビルの「販促業務」等
主な受託先	ソリオ宝塚第一棟管理組合ソリオ宝塚第一棟店舗部会ソリオ宝塚第一棟住宅部会ソリオ宝塚第二棟管理組合ソリオ宝塚第三-1棟管理組合花のみち管理組合花のみち店舗部会アメニティコート宝塚湯本管理組合ソリオ宝塚名店会宝塚市　等ソリオ宝塚名店会　販促業務実績イベント装飾イベント装飾

受託事業内容

商業ビル・事務所ビル・マンション等の「施設管理」「事務管理」「清掃業務」
商業ビルの「販促業務」等

主な受託先

ソリオ宝塚第一棟管理組合
ソリオ宝塚第一棟店舗部会
ソリオ宝塚第一棟住宅部会
ソリオ宝塚第二棟管理組合
ソリオ宝塚第三-1棟管理組合
花のみち管理組合
花のみち店舗部会
アメニティコート宝塚湯本管理組合
ソリオ宝塚名店会
宝塚市　等

ソリオ宝塚名店会　販促業務実績

イベント装飾
イベント装飾

マンション・店舗・事務所専有部分サービス（受託物件対象）
「ソリオらくらくサービス」メニュー

住宅向け

◎ハウスクリーニング
◎家事代行
◎住宅リフォーム
◎かん、ビン、新聞回収
◎鍵交換
店舗・事務所向け

◎店舗・事務所改修工事
◎事務所空調フィルター清掃
◎消火器更新斡旋
◎鍵交換

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損害保険代理店業

代理店	損害保険ジャパン株式会社代理店
提携代理店	エスアイライフサポート株式会社
取扱内容	各種損害保険（火災・自動車・賠償責任・傷害保険等）

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地域貢献活動

私たちは、「宝塚駅周辺地域の活性化に貢献する」ことを企業理念として、魅力と活力のある地域づくりと宝塚における文化芸術の発展のため、地域の皆様にご支援いただきながら、地域貢献活動を実施しています。

キッズダンス＆ウィンズフェスタ2015（2015年6月）

2009年より実施しており、2015年は宝塚市内のキッズダンスチームによるダンスパフォーマンスに加え、地元中学校による吹奏楽演奏、さらに宝塚歌劇専属オーケストラピックアップメンバーをゲストに迎え開催し、ソリオ宝塚周辺地域の活性化に貢献しました。

ソリオ文庫（2016年7月〜）

地域の教育、保育を支援するため、2016年から毎年宝塚市立幼稚園・保育所に絵本を寄贈しています。今年度は2024年5月31日に寄贈しました。

ソリオ宝塚周辺におけるボランティア活動

私たち社員一同は、お客様へのおもてなしとしてソリオ・花のみち周辺の清掃活動を毎月実施しています。この活動は2006年4月から開始し、宝塚ゆめ広場、宝来橋（S字橋）、国道176号線の歩道、花の道などをクリーンアップしています。

	運営形態	駐車台数	営業時間	駐車料金	サービス等
ソリオ第1駐車場	時間貸しソリオ宝塚・宝塚阪急直結、お買い物・ご飲食に便利な駐車場です	205台	6：00～23：00 （入庫は22：00まで）	30分毎200円	・5時から半額キャンペーン 2024年10月1日(火)から11月30日(土)まで夕方5:00〜駐車料金半額!! 30分毎200円→30分毎100円 1時間サービスご利用で2時間駐車料金無料 2時間サービスご利用で4時間駐車料金無料 ※この期間限定ソリオ宝塚専門店のお得情報あります・1日駐車料金800円キャンペーン（宝塚観劇の方、宝塚市立文化芸術センターパートナー会員の方限定）・夜間留置の場合は営業時間外一泊1,500円・障碍者用駐車スペースを各エレベーター付近に2車室ずつ(合計4車室)設置しております。
ソリオ第2駐車場	月極ソリオ２（事務所棟）地下駐車場です	37台	24時間	32,000円（税込35,200円）（敷金税別使用料の3ヶ月分）
ソリオ第3駐車場	月極ソリオ3（事務所棟）機械式駐車場です	24台	24時間	18,000円（税込19,800円）（敷金　税別使用料の1ヶ月分）
ソリオ第4駐車場	時間貸し・月極阪急宝塚駅へ連絡ブリッジで直結、通勤・通学に便利。終日定額もあり、お得な駐車場、連泊もお得です	時間貸148台月極　152台	6：00～25：30 （月極は24時間入出庫可）	【時間貸し】最初の1時間200円以降30分毎200円 1日最大1000円【月極】 6階（屋上） 18,000円（税込19,800円） 4・5階 25,000円（税込27,500円）（敷金税別使用料の1ヶ月分）	・夜間定額サービス駐車日数×1,000円（例） 1泊2日 2,000円 2泊3日 3,000円・1日駐車券（1,000円分） 5枚セットを4,500円で販売・障碍者用駐車スペースを1階エレベーター付近に2車室設置しております。
花のみち駐車場	時間貸し宝塚大劇場に近く、便利な駐車場です	35台	8：00～22：00 （入庫は21：30まで）	30分毎200円 1日最大料金の設定なし	・【好評につき期間延長】セルカでゆったりキャンペーン 2024年9月1日(日)から10月31日(木)まで 30分毎200円 2時間〜5時間まで800円以降、30分毎200円 1時間サービス券ご利用で400円値引 2時間〜5時間利用で実質400円 2時間サービス券ご利用で800円値引 2時間〜5時間利用で実質無料・夜間留置の場合は営業時間外一泊1,500円・障碍者用駐車スペースを1番館エレベーター付近に2車室設置しております。